Woonoppervlakte
Circa 106 m²
Inhoud
Circa 332 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Gravestraat 23 A

4381 AL, Vlissingen (Zeeland)

Bert Bimmel Makelaardij biedt u een ruim appartement (106 m2 woonoppervlak) aan in een van de kenmerkende zogenaamde Dobberende doosjes van Vlissingen! Officieel is het complex "De Nieuwen Haven" genoemd. De speelse opbouw van dit complex in het centrum van Vlissingen valt gelijk in het oog alsof de wind ze uit steeds een andere hoek wiegde voordat ze versteenden.

Het appartement met eigen berging is gunstig gesitueerd op de vijfde verdieping van het hoge gedeelte. Van hier uit heeft u echt een fantastisch zicht over de jachthaven en verder over de Westerscheldemonding en de binnenstad. De hoogte is erg aantrekkelijk: wèl een weids zicht en toch de mensen op de Zeilmarkt kunnen herkennen.
Het complex heeft alle voorzieningen op loopafstand. Zo vindt u de prachtige boulevard, het strand, het winkelcentrum met supermarkten en het gezellige Bellamypark met verschillende eetgelegenheden op enkele minuten lopen.

Indeling:
Afgesloten portiek op de begane grond met toegang naar de lift die u naar de 5e verdieping brengt. Op dit niveau is maar één voordeur namelijk die van dit appartement. Ruimte hal met multifunctionele binnen berging, toiletruimte en meterkast; woonkamer met op keuken, gezamenlijk maar liefst 44 m2 met daglicht langs alle kanten; keukeninrichting in een hoekopstelling en voorzien van ingebouwde apparatuur; hoofdslaapkamer van bijna 18 m2 met een vaste kast en directe toegang naar de badkamer, uitgevoerd met comfortabele inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde, gekoppeld aan de dicht gemaakte loggia die nu de functie van serre heeft: een buitenruimte die als woonoppervlak gebruikt wordt.

Naast de voordeur is er een buitenberging van 6 m2.

In de kelder een eigen plek voor de fietsen en een eigen parkeerplaats.

Een goed functionerende Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is € 248,60.

Een heerlijk en compleet appartement met een gevarieerder uitzicht dan op de Boulevards, pal in het centrum van Vlissingen met een eigen parkeerplek.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 277.36 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, dakraam

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
16-10-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline hr cw4 combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht, zeezicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 277.36 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 16-10-2025

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Gravestraat 23 A, Vlissingen

€ 335.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud